Permutas Imobiliárias

Recentemente o Superior Tribunal de Justiça (STJ) liberou a tributação das permutas imobiliárias. Assim, a decisão do Tribunal acaba por trazer uma grande facilidade negocial para o mercado imobiliário.

.

MAS O QUE SERIA A PERMUTA IMOBILIÁRIA?

.

Com a crescente constante no setor imobiliário,

.

A permuta de imóveis consiste em uma modalidade de negócio em que duas ou mais partes trocam de bens imóveis (por exemplo, casas, apartamentos, terrenos) ao mesmo tempo. Assim a permuta de imóveis se torna também uma forma de pagamento que pode trazer benefícios para ambos os negociantes. Entretanto, para que essa barganha aconteça não é necessário que os imóveis tenham valores idênticos, pois poderá haver compensação financeira por uma das partes.

.

As partes deverão fazer avaliações do imóvel para que nenhum dos imóveis esteja a baixo ou acima do seu valor de mercado no momento da permuta. Além disso, o contrato de permuta deverá ser feito  mediante escritura pública.

.

Fonte: STJ; Valor Econômico; @macielefariasadvocacia

.