1️⃣Defina seu orçamento e seus limites financeiros

Se puder comprar a vista será melhor, mas sabemos que essa não é a realidade de todos. Dessa forma, quanto menor o financiamento, melhor os benefícios. Saiba seu limite financeiro, faça simulações de empréstimo em alguns bancos, pesquise muito e depois procure pelo imóvel que se encaixe no seu perfil.

2️⃣Avalie a localização

Conhecer a localização é essencial antes de comprá-lo. Você deve avaliar as comodidades disponíveis, a segurança local e a facilidade de acesso. Além de qualidade de vida, a longo prazo, o imóvel pode valorizar cada vez mais.

3️⃣Verifique a documentação

Confira se quem está vendendo o imóvel realmente é o dono, se a matrícula e o registro estão adequados no cartório, se as contas de IPTU e condomínio estão em dia. Caso haja dívidas, o novo proprietário deve arcar com as despesas que estiverem pendentes. Fique atento!

4️⃣Faça uma vistoria detalhada

Cuidado com imóveis usados. Não é incomum que a manutenção não esteja em dia, portanto verifique todo sistema elétrico e hidráulico da instalação, bem como vazamentos e infiltração. Adaptar as instalações antigas às necessidades atuais pode custar muito dinheiro!

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